- Shophouse, Officetel sẽ được cấp sổ bình thường như căn hộ.
- Shophouse có thời gian sở hữu không quá 50 năm.
- Officetel được xây trên đất được cấp GCN với mục đích là đất ở đô thị thời hạn sử dụng đất lâu dài.
- Thời hạn sở hữu Officetel sẽ theo thời hạn sử dụng nhà chung cư (100 năm).
- Giải thích:
- Dự án được xây dựng trên đất có nguồn gốc là đất ở đô thị;
- Là dự án cấp 1, thời hạn sử dụng theo thiết kế của Công trình (tuổi thọ thiết kế) là 100 năm;
- Khi thiết kế và nghiệm thu đều phải tuân thủ theo các quy chuẩn, tiêu chuẩn và được Bộ Xây dựng chấp thuận.
- Căn cứ:
- Điều 49 Nghị định 43/2014/NĐ-CP
- Khoản 2 điều 3 Công văn 3382 năm 2023 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Điều 99 Luật nhà ở
- Khoản 3.8 QC 03:2022/BXD